2002〜2012年築, 専有面積74.13㎡〜94.13㎡の平均販売価格
東京都
148.4万円/㎡
前年比+43.5%
府中市
60.3万円/㎡
前年比-25.4%
プラウド府中中河原
東京都府中市住吉町五丁目
京王線 / 中河原駅 徒歩4分
2007年築 / 8階建 / 210戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
6,090万円
72.4万円/㎡
4,504
5,562
6,619
7,676
AI査定結果
推定相場価格
6,090万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,562万円〜6,619万円
66.1万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月1日
プラウド府中中河原
5,800万円（68.9万円/㎡）/ 2階 / 84.13㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 5,800万円 | 68.9万円 | 2階 | 84.13㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/06/04 | 6,100万円 | 59.2万円 | 4階 | 103.08㎡ | 4LDK+S+ | 南西 |
| 2024/12/27 | 3,700万円 | 48.1万円 | 3階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,900万円 | 50.7万円 | 3階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 5,680万円 | 55.4万円 | 3階 | 102.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 5,680万円 | 55.5万円 | 3階 | 102.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 5,780万円 | 56.4万円 | 3階 | 102.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 5,980万円 | 58.4万円 | 3階 | 102.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 4,100万円 | 53.3万円 | 3階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 4,580万円 | 59.2万円 | 5階 | 77.34㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/13 | 4,780万円 | 55.8万円 | 3階 | 85.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 4,980万円 | 58.2万円 | 3階 | 85.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 4,580万円 | 59.2万円 | 5階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 4,380万円 | 56.6万円 | 5階 | 77.34㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/27 | 5,680万円 | 62.3万円 | 8階 | 91.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 65.6万円 | 8階 | 91.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 4,680万円 | 51.9万円 | 1階 | 90.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は75.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | プラウド府中中河原 府中市住吉町五丁目 | 中河原駅4分 | 5,800万円 | 68.9万円 | 84.13㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 210戸 | RC |
| 2025/08/01 | ヴェラクシスガーデン府中 府中市幸町三丁目 | 府中駅15分 | 5,080万円 | 71.8万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 221戸 | RC |
| 2025/03/01 | プラウドシティ府中 府中市本町二丁目 | 府中本町駅3分 | 5,900万円 | 77.3万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 224戸 | RC |
| 2023/09/07 | ミオカステーロ府中宮町 府中市宮町一丁目 | 府中駅3分 | 6,399万円 | 78.3万円 | 81.71㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 167戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.5%上昇、府中市では25.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は府中市の平均と比較して14.3%割高です。
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京王線 / 武蔵野台駅 徒歩 3分
2003年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
ヴェラクシスガーデン府中
東京都府中市幸町三丁目
京王線 / 府中駅 徒歩 15分
2005年築 / 11階建 / 221戸 / RC造